Выбор земельного участка и дома

Выбор земельного участка и дома-актуальная проблема для тех,кто хочет жить за городом.     Не секрет, что всё чаще жители больших городов стали задумываться над тем, куда скрыться от городского шума и суеты хотя бы на лето, где провести выходной день? И тут как нельзя кстати поможет собственный домик в деревне: даже если вы не собираетесь перебираться туда насовсем, он может служить вам временным убежищем от большого города.

Нижеприведенные рекомендации помогут лучше сориентироваться в таком непростом вопросе как выбор дома и земельного участка.

Итак, участок нужно выбирать высокий: так легче избежать паводка и он не будет превращаться в болото. Весной легче оценить, насколько вода может заливать участок.

При выборе дома сразу выясните о наличии колодца: желательно, чтобы он был ближе к дому, это поможет сэкономить ваши силы. Туалет должен быть удален от колодца не менее чем на 25 метров, иначе есть риск, что вода будет заражена и это уже не исправить.

Наличие поливочного пруда также будет большим плюсом.
выбор дома и участка
При выборе дома обращайте внимание на полы: если они местами гнилые или вздувшиеся, придется менять их полностью. Лаги также должны быть сухими, не трухлявыми, иначе пол может обрушиться.

Стены осмотрите буквально изнутри: найдите дырку в обшивке и рассмотрите в каком состоянии сруб (если дом деревянный). Сухие брёвна при постукивании должны издавать лёгкий звон. Если по бревну провести ножом, то оно не должно легко резаться, иначе это просто труха и в таком случае долго такой дом вам не прослужит. Если дом обшит снаружи, то он простоит гораздо дольше.

Внимательно изучите крышу и чердак: они должны быть без дыр, не должно быть следов сырости, брёвна на чердаке также должны быть без гнили и вредителей – древоточцев и особенно шашеля (если вы нашли хотя бы следы последнего, дальше дом даже не осматривайте, т.к. вывести его очень тяжело, практически невозможно, а повреждения от его жизнедеятельности крайне серьёзные!).

Загляните в подвал, проверьте, не поднимается ли в нём вода, а если поднимается, то на сколько. Присутствие только одного запаха сырости не страшно, это легко исправить проветриванием.

Наличие сада значительно сгладит все недостатки, которые вы обнаружите и скрасит ваше пребывание в таком доме.

Дом, которому больше 40 лет, лучше не покупать, дешевле построить новый, хотя бывают редкие исключения: иногда старые дома бывают добротнее новых.

Опубликовано 29 Авг 2012 в 5:43. Рубрика: Дом и участок.
Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS.
Вы можете оставить отзыв или трекбек со своего сайта.

 

Ваш отзыв